12 Rue de l'Union, 54370 Einville-au-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°12 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1590, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Union, 54370 Einville-au-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1590, situé dans le quartier Einville-au-Jard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einville-Au-Jard - Cardinal Mathieu à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles-Maximilien Duvivier à 932 mètres
- - Ecole primaire René Schweitzer à 614 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Union, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 Rue de l'Union se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à Einville-au-Jard et à Meurthe-et-Moselle
À Einville-au-Jard, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Union se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Einville-au-Jard et 2.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Union à Einville-au-Jard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Union est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Einville-au-Jard, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Einville-au-Jard a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
