1 bis Rue Karquel, 54370 Einville-au-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Karquel, 54370 Einville-au-Jard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einville-Au-Jard - Cardinal Mathieu à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles-Maximilien Duvivier à 875 mètres
- - Ecole primaire René Schweitzer à 579 mètres
Ventes au 1 bis Rue Karquel
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Karquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Karquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Karquel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Karquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Karquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Karquel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Karquel par rapport à la voie
Sur Rue Karquel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 1 bis Rue Karquel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Karquel par rapport à Einville-au-Jard et à Meurthe-et-Moselle
À Einville-au-Jard, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Karquel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Einville-au-Jard et 11.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Karquel à Einville-au-Jard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Karquel est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Einville-au-Jard, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Einville-au-Jard a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
