2 Allée des Magnolias, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Magnolias, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mouzimpré Kléber.
2 niveaux - 11 logements - 771 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Quartier Kléber à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 605 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 553 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Allée des Magnolias se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Magnolias se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 60.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
