9 Allée René Lalique, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée René Lalique, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée René Lalique, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mouzimpré Kléber à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 530 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Gallé à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 298 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 205 mètres
Ventes au 9 Allée René Lalique
Les 6 ventes au 9 Allée René Lalique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée René Lalique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée René Lalique, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée René Lalique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée René Lalique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée René Lalique dans son marché local
Prix du 9 Allée René Lalique par rapport à la voie
Sur Allée René Lalique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 9 Allée René Lalique se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée René Lalique par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée René Lalique se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 6.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée René Lalique à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Allée René Lalique est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
