4 Allée Roland Garros, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Roland Garros, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
1 niveau - 2062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Gallé à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 156 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Roland Garros dans son marché local
Prix du 4 Allée Roland Garros par rapport à la voie
Sur Allée Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 4 Allée Roland Garros se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Roland Garros par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Roland Garros se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 10.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Roland Garros à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Roland Garros est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
