31 bis Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 bis Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 31 bis Avenue du Général Leclerc se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue du Général Leclerc se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 40.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
