39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €
de 2 342 € à 2 921 €
Indice de confiance5/5

Le 39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°41 mais supérieur de 13.49 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.

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À propos du 39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 51 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0845 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0853 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Essey Mairie à 139 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Gallé à 433 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
  • - Ecole élémentaire Mouzimpré à 530 mètres

Ventes au 39 Avenue du Général Leclerc

Les 6 ventes au 39 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024
180 500 €(2 522 €/m²)
Appart.•3 p•71.56 m²
39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
31 mai 2023
119 000 €(2 637 €/m²)
Appart.•2 p•45.12 m²
39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
22 mars 2021
156 100 €(2 612 €/m²)
Appart.•3 p•59.77 m²
39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
5 novembre 2020
149 500 €(2 106 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
4 juin 2020
94 000 €(2 198 €/m²)
Appart.•2 p•42.77 m²
39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
26 septembre 2019
116 000 €(2 552 €/m²)
Appart.•2 p•45.45 m²
39 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 39 Avenue du Général Leclerc se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Général Leclerc se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 35.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 39 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

ESSEY-LES-NANCY : PAVILLON T4 AVEC JARDIN ET GARAGE

74.34 m²

190 800 €

Essey les nancy, 54270

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