46 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Général Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 46 Avenue du Général Leclerc se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général Leclerc se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 37.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
