47 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 573 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 488 mètres
Ventes au 47 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 47 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 47 Avenue du Général Leclerc se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Général Leclerc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Général Leclerc se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 36.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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