9 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Leclerc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
