12 Avenue Foch, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Foch, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
1 niveau - 3829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Foch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 12 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 12 Avenue Foch se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Foch par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Foch se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 17.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Foch à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Foch est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
