28 Avenue Foch, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°28 ter mais inférieur de 3.6 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Foch, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 566 mètres
Ventes au 28 Avenue Foch
Une vente a été recensée au 28 Avenue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Foch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 28 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 28 Avenue Foch se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Foch par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Foch se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 25.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Foch à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Foch est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
