7 b Clos du Bas Château, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 7 b Clos du Bas Château , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Clos du Bas Château, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine Laurent à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Clos du Bas Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Clos du Bas Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Clos du Bas Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Clos du Bas Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Clos du Bas Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Clos du Bas Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Clos du Bas Château dans son marché local
Prix du 7 b Clos du Bas Château par rapport à la voie
Sur Clos du Bas Château, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 7 b Clos du Bas Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Clos du Bas Château par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Clos du Bas Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Clos du Bas Château à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 b Clos du Bas Château est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
