1 Rue d'Ozerailles, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Ozerailles, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Ozerailles, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Ozerailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Ozerailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Ozerailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Ozerailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ozerailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ozerailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Ozerailles dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Ozerailles par rapport à la voie
Sur Rue d'Ozerailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Rue d'Ozerailles se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Ozerailles par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Ozerailles se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 43.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Ozerailles à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Ozerailles est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
