14 Rue d'Ozerailles, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Ozerailles, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Ozerailles, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 609 mètres
Ventes au 14 Rue d'Ozerailles
Une vente a été recensée au 14 Rue d'Ozerailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Ozerailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Ozerailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ozerailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ozerailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Ozerailles dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Ozerailles par rapport à la voie
Sur Rue d'Ozerailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 14 Rue d'Ozerailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Ozerailles par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Ozerailles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 24.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Ozerailles à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Ozerailles est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
