19 Rue d'Ozerailles, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Ozerailles, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°19 a et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Ozerailles, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Ozerailles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Ozerailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Ozerailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Ozerailles, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Ozerailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Ozerailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Ozerailles dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Ozerailles par rapport à la voie
Sur Rue d'Ozerailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 19 Rue d'Ozerailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Ozerailles par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Ozerailles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 24.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Ozerailles à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Ozerailles est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
