2 b Rue de la Hayotte, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Hayotte, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de la Hayotte, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 69ème Ri à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 761 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Hayotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Hayotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Hayotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Hayotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Hayotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Hayotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Hayotte dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Hayotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Hayotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 b Rue de la Hayotte se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Hayotte par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la Hayotte se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 25.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de la Hayotte à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de la Hayotte est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
