3 Rue de Verdun, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de Verdun, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 459 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 40.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
