39 Rue de Verdun, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 39 Rue de Verdun, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 154 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 252 mètres
Ventes au 39 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 36.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
