40 Rue de Verdun, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue de Verdun, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 188 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Verdun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 50.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
