58 Rue de Verdun, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°56 et du 0.91 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 58 Rue de Verdun, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Gallé à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 95 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 193 mètres
Ventes au 58 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 58 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 58 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 58 Rue de Verdun se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Verdun par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Verdun se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 52.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
