14 Rue des Pommiers, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 2 450 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pommiers, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 49 parkings - 1459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine Laurent à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 876 mètres
Ventes au 14 Rue des Pommiers
Les 13 ventes au 14 Rue des Pommiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pommiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 14 Rue des Pommiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pommiers par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Pommiers se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 51.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pommiers à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pommiers est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
