12 ter Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°12 quater et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 ter Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Près, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Près dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 ter Rue des Près se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Près par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Près se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 60.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
