18 Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Près, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Près dans son marché local
Prix du 18 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 18 Rue des Près se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Près par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Près se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 56.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
