32 Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 232 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 322 mètres
Ventes au 32 Rue des Près
Une vente a été recensée au 32 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Près, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Près dans son marché local
Prix du 32 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 32 Rue des Près se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Près par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Près se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 58.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
