18 Rue des Tourterelles, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Tourterelles, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mouzimpré Kléber à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 168 parkings - 2377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Quartier Kléber à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 638 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tourterelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 18 Rue des Tourterelles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tourterelles par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Tourterelles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 23.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Tourterelles à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Tourterelles est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
