47 Rue du Bas Château, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Bas Château, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°45 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Bas Château, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine Laurent à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Bas Château
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Bas Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Bas Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Bas Château, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Bas Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Bas Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Bas Château dans son marché local
Prix du 47 Rue du Bas Château par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 47 Rue du Bas Château se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Bas Château par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Bas Château se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 58.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Bas Château à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Bas Château est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
