23 Rue du Chanoine Laurent, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chanoine Laurent, affiche un prix moyen de 2 100 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Chanoine Laurent, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine Laurent à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chanoine Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chanoine Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chanoine Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chanoine Laurent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chanoine Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 23 Rue du Chanoine Laurent se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chanoine Laurent par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Chanoine Laurent se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 30.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Chanoine Laurent à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Chanoine Laurent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
