29 Rue Lamartine, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Lamartine, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Gallé à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 271 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 29 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 29 Rue Lamartine se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lamartine par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Lamartine se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 40.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Lamartine à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Lamartine est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
