9 Rue Lamartine, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°10 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lamartine, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Gallé à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 432 mètres
Ventes au 9 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 9 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lamartine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 9 Rue Lamartine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lamartine se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 43.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lamartine à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lamartine est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
