5 Rue Louis Bertrand, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 2 596 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Bertrand, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine Laurent à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 763 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Bertrand
Les 5 ventes au 5 Rue Louis Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Bertrand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 5 Rue Louis Bertrand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Bertrand par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Bertrand se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 60.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Bertrand à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Bertrand est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
