4 Rue Mère Térèsa, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mère Térèsa, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mère Térèsa, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Teresa à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mère Térèsa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mère Térèsa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mère Térèsa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mère Térèsa, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mère Térèsa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mère Térèsa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mère Térèsa dans son marché local
Prix du 4 Rue Mère Térèsa par rapport à la voie
Sur Rue Mère Térèsa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 4 Rue Mère Térèsa se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mère Térèsa par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mère Térèsa se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 49.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mère Térèsa à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mère Térèsa est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
