2 Rue Mouzimpre, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mouzimpre, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mouzimpre, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mouzimpré Kléber à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 225 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mouzimpre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mouzimpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mouzimpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mouzimpre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mouzimpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mouzimpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mouzimpre dans son marché local
Prix du 2 Rue Mouzimpre par rapport à la voie
Sur Rue Mouzimpre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue Mouzimpre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mouzimpre par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mouzimpre se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 10.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mouzimpre à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mouzimpre est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
