5 Rue Mouzimpre, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mouzimpre, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mouzimpre, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mouzimpré Kléber à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 84 parkings - 1552 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Mouzimpré à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 352 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 326 mètres
Ventes au 5 Rue Mouzimpre
Les 51 ventes au 5 Rue Mouzimpre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mouzimpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mouzimpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mouzimpre dans son marché local
Prix du 5 Rue Mouzimpre par rapport à la voie
Sur Rue Mouzimpre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 5 Rue Mouzimpre se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mouzimpre par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mouzimpre se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 12.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mouzimpre à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mouzimpre est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
