136 Rue Roger Bérin, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Roger Bérin, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Roger Bérin, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonies à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 932 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 352 mètres
Ventes au 136 Rue Roger Bérin
Une vente a été recensée au 136 Rue Roger Bérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Roger Bérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Roger Bérin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Roger Bérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Roger Bérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Roger Bérin dans son marché local
Prix du 136 Rue Roger Bérin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 136 Rue Roger Bérin se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Roger Bérin par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Roger Bérin se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 41.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Roger Bérin à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Roger Bérin est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
