22 Rue de Ludres, 54710 Fléville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Ludres, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue de Ludres, 54710 Fléville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fléville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Renard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 303 mètres
Ventes au 22 Rue de Ludres
Les 2 ventes au 22 Rue de Ludres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Ludres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Ludres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Ludres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Ludres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Ludres dans son marché local
Prix du 22 Rue de Ludres par rapport à la voie
Sur Rue de Ludres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 22 Rue de Ludres se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Ludres par rapport à Fléville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Fléville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Ludres se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Fléville-devant-Nancy et 72.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville-devant-Nancy a augmenté de 18.51 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
