3 Rue de Ludres, 54710 Fléville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ludres, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Ludres, 54710 Fléville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fléville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Renard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 256 mètres
Ventes au 3 Rue de Ludres
Une vente a été recensée au 3 Rue de Ludres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ludres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ludres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ludres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ludres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ludres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ludres par rapport à la voie
Sur Rue de Ludres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Rue de Ludres se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ludres par rapport à Fléville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Fléville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ludres se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Fléville-devant-Nancy et 83.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville-devant-Nancy a augmenté de 18.33 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
