16 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Ducret, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°18 ter mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fléville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducret à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Renard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léon Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léon Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léon Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léon Ducret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Ducret dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 16 Rue Léon Ducret se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Ducret par rapport à Fléville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Fléville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léon Ducret se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Fléville-devant-Nancy et 48.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville-devant-Nancy a augmenté de 18.33 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
