18 bis Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Léon Ducret, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 bis Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fléville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducret à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Renard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 219 mètres
Ventes au 18 bis Rue Léon Ducret
Les 2 ventes au 18 bis Rue Léon Ducret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Léon Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Léon Ducret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Léon Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Léon Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Léon Ducret dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Léon Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 18 bis Rue Léon Ducret se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Léon Ducret par rapport à Fléville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Fléville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Léon Ducret se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Fléville-devant-Nancy et 65.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville-devant-Nancy a augmenté de 18.33 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
