36 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Léon Ducret, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fléville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Renard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Léon Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Léon Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Léon Ducret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Léon Ducret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Léon Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Léon Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Léon Ducret dans son marché local
Prix du 36 Rue Léon Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 36 Rue Léon Ducret se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Léon Ducret par rapport à Fléville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Fléville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Léon Ducret se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Fléville-devant-Nancy et 77.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville-devant-Nancy a augmenté de 18.51 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
