38 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Ducret, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fléville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléville à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Renard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léon Ducret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Léon Ducret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Ducret dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 38 Rue Léon Ducret se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Ducret par rapport à Fléville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Fléville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Ducret se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Fléville-devant-Nancy et 74.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville-devant-Nancy a augmenté de 18.51 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
