5 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Ducret, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fléville-devant-Nancy.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Renard à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Ducret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Ducret dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 5 Rue Léon Ducret se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Ducret par rapport à Fléville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Fléville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Ducret se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Fléville-devant-Nancy et 43.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville-devant-Nancy a augmenté de 18.33 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
