8 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Ducret, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Léon Ducret, 54710 Fléville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fléville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Renard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Renard à 183 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Ducret
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Ducret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Ducret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Ducret dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 Rue Léon Ducret se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Ducret par rapport à Fléville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Fléville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Ducret se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Fléville-devant-Nancy et 50.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville-devant-Nancy a augmenté de 18.33 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
