49 Rue Général de Gaulle, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°68 et de Infinity % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Général de Gaulle, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Gare Sncf à 44 mètres
- - Foug à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 151 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 429 mètres
Ventes au 49 Rue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 49 Rue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 49 Rue Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Général de Gaulle par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Foug et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Général de Gaulle à Foug
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Général de Gaulle est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
