6 Rue Porte de France, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Porte de France, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°10 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Porte de France, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 84 mètres
- - Foug à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 458 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 402 mètres
Ventes au 6 Rue Porte de France
Une vente a été recensée au 6 Rue Porte de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Porte de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Porte de France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Porte de France dans son marché local
Prix du 6 Rue Porte de France par rapport à la voie
Sur Rue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 6 Rue Porte de France se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Porte de France par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Porte de France se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Foug et 56.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Porte de France à Foug
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Porte de France est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
