2 Rue Prosper Boucher, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Boucher, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Prosper Boucher, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 171 mètres
- - Foug à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 440 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prosper Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prosper Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 2 Rue Prosper Boucher se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Boucher par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prosper Boucher se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Foug et 62.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Prosper Boucher à Foug
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Prosper Boucher est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 2 Rue Prosper Boucher à Foug, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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