8 Rue Raymond Poincaré, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Raymond Poincaré, 54570 Foug
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Centre à 162 mètres
- - Foug à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 277 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Poincaré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 8 Rue Raymond Poincaré se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Poincaré par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raymond Poincaré se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Foug et 52.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Raymond Poincaré à Foug
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Raymond Poincaré est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
