99 Avenue de la Libération, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°100 et de n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue de la Libération, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 2204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage 2 à 85 mètres
- - Frouard à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1247 mètres
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 99 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 99 Avenue de la Libération se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de la Libération par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue de la Libération se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Frouard et 15.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue de la Libération à Frouard
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue de la Libération est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
