20 Rue Anatole France, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Anatole France, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage 2 à 281 mètres
- - Frouard à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1480 mètres
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 20 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 20 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Anatole France par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Anatole France se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 8.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Anatole France à Frouard
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Anatole France est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
