1 Rue de l'Ancien Port, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ancien Port, affiche un prix moyen de 1 585 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ancien Port, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 167 mètres
- - Frouard à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ancien Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ancien Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancien Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancien Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ancien Port dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ancien Port par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Rue de l'Ancien Port se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ancien Port par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ancien Port se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Frouard et 1.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ancien Port à Frouard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ancien Port est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
